Sua casa de férias perto da Disney, a partir de US$ 600 mil.
Aproveite com sua família e tenha a possibilidade de alugar por temporada quando não estiver usando.
- Entrada a partir de 25%
- Financiamento em até 30 anos para estrangeiros
Agende uma conversa com Bruno
Em uma conversa comigo, você conhece as unidades disponíveis, entende as condições de compra e avalia as opções para sua família e seu investimento.
- Entrada a partir de 25%
- Financiamento em até 30 anos para estrangeiros
O corretor dos brasileiros na Flórida
Bruno Magri
Experiência para escolher. Proximidade para acompanhar.
Há 15 anos, ajudo clientes a comprar e investir em imóveis em Orlando. Minha experiência inclui compra, venda e administração de casas de férias, com uma visão prática do que faz diferença na escolha e no potencial de locação de uma propriedade.
Meu trabalho começa entendendo seus planos: aproveitar com a família, investir em aluguel por temporada ou combinar os dois. A partir daí, ajudo você a comparar as opções, escolher a unidade e negociar as condições de compra, com acompanhamento próximo e em português até o fechamento.
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Não é só uma casa.É o seu resort.
Um resort para as suas férias. Uma casa que trabalha quando você não está.
O Windsor Cay Resort reúne casas de férias da Pulte Homes e da Park Square Homes em Clermont, na região de Orlando. Um condomínio moderno, próximo à Disney, com piscina estilo resort, rio lento, toboáguas, academia e espaços de lazer para diferentes idades.
- quartos por casa
- 5–15quartos por casa
- hóspedes no maior modelo
- 30hóspedes no maior modelo
- até a Disney
- 14 kmaté a Disney
- de estadia máxima por hóspede ao ano
- 90 diasde estadia máxima por hóspede ao ano
Amenidades inspiradas em resorts 5 estrelas
Toboáguas, piscina com lazy river, greens de mini-golfe e bar à beira da água, a uma caminhada de qualquer casa.
Imagens de drone gravadas no Windsor Cay.
The Reef Club
O clube do resort já está aberto: piscina de entrada gradual com toboáguas, lazy river, splash zone infantil e hot tub, cabanas privativas, Blue Lagoon Bar & Grille, Rumbrellas e Breeze Canteen. Nos dias sem parque, ninguém precisa sair do condomínio.
Comodidades
- Piscina estilo resort
- Lazy river com cabanas
- Toboáguas e splash pad
- Hot tub
- Academia
- Quadras esportivas
- Mini-golfe de 9 buracos
- Sala de jogos
- Playground infantil
- Bar & grill com tiki bar
- Campo de futebol
- Programação diária de atividades
Amenidades conforme o regulamento do clube. Fotos da incorporadora e imagens de drone do resort.
Vida de resort, privacidade de casa
Infraestrutura para a família inteira
Academia, arcade, mini-golfe de 9 buracos, vôlei de areia, campo de futebol e playground, além do bar, do grill e das cabanas.
Condomínio fechado
Acesso controlado, paisagismo completo e o clube a uma caminhada de qualquer casa.
Casas prontas para receber
Piscina privativa com tela, quartos com banheiro, bonus room, lavadora e secadora e tomada para carro elétrico.
Aluguel por temporada liberado
O resort é zoneado para aluguel de curta duração, como Airbnb e Vrbo. O regulamento limita um mesmo hóspede a 90 dias por ano.
Sua casa perto da Disney. Seu resort para aproveitar além dos parques.
Passe o dia nos parques e volte para o espaço e a privacidade da sua própria casa. No Windsor Cay, a experiência continua com piscina, lazer e momentos em família, inclusive nos dias sem passeio.
- Walt Disney World
- 14 km
- ChampionsGate
- 16 km
- Hospital Orlando Health South Lake
- 2,4 km
- Aeroporto de Orlando (MCO)
- 58 km
16100 Windsor Cay Blvd., Clermont, FL 34714. Distâncias aproximadas informadas pela construtora.
Walt Disney World14 km
As casas
Duas coleções, um resort
Townhomes e casas de 5 a 15 quartos, todas com piscina privativa. Escolha pela coleção, pelo número de quartos e pelo seu objetivo.
Resort Collection
Casas construídas pela Pulte Homes.
Faixa aproximada: US$ 600 mil a US$ 1,2 milhão
Sua casa em Orlando para reunir a família, aproveitar a estrutura do resort e alugar por temporada quando não estiver usando. Conheça as townhomes e casas independentes e escolha a opção que combina com seus planos.
Arraste ou use as setas para ver os 9 modelos
TownhomeFase final de vendasWindsor Cay, Clermont FL2.269 sq ft (211 m²)Castaway (interior)
a partir de US$ 624.990
- 5
- quartos
- 4,5
- banheiros
TownhomeFase final de vendasWindsor Cay, Clermont FL2.276 sq ft (211 m²)Castaway (end)
a partir de US$ 649.190
- 5
- quartos
- 4,5
- banheiros
CasaFase final de vendasWindsor Cay, Clermont FL2.490 sq ft (231 m²)Winstone
Preço e disponibilidade sob consulta
- 5
- quartos
- 4
- banheiros
- 2
- vagas
CasaFase final de vendasWindsor Cay, Clermont FL2.611 sq ft (243 m²)Lakeshore
a partir de US$ 779.990
- 5
- quartos
- 5,5
- banheiros
- 2
- vagas
CasaFase final de vendasWindsor Cay, Clermont FL3.127 sq ft (291 m²)Hideaway
Preço e disponibilidade sob consulta
- 6
- quartos
- 4,5–6
- banheiros
- 2
- vagas
CasaFase final de vendasWindsor Cay, Clermont FL3.286 sq ft (305 m²)Seashore
a partir de US$ 871.990
- 7
- quartos
- 5,5
- banheiros
- 2
- vagas
CasaFase final de vendasWindsor Cay, Clermont FL4.034 sq ft (375 m²)Baymont
a partir de US$ 1.105.780
- 8
- quartos
- 6
- banheiros
- 2
- vagas
CasaFase final de vendasWindsor Cay, Clermont FL4.382 sq ft (407 m²)Clearwater
Preço e disponibilidade sob consulta
- 9
- quartos
- 6
- banheiros
- 2
- vagas
CasaFase final de vendasWindsor Cay, Clermont FL4.382 sq ft (407 m²)Clearwater Grand
a partir de US$ 1.176.890
- 10
- quartos
- 8
- banheiros
- 2
- vagas
Grand Collection
Casas construídas pela Park Square Homes.
Faixa aproximada: US$ 1 milhão a US$ 1,5 milhão
Casas de 9 a 15 quartos para até 30 hóspedes, com piscina privativa e bonus room.
Arraste ou use as setas para ver os 4 modelos
Até 18 hóspedesWindsor Cay, Clermont FL4.465 sq ft (415 m²)Beachcomber
a partir de US$ 1.209.990
- 9
- quartos
- 8
- banheiros
- 2
- vagas
Até 22 hóspedesWindsor Cay, Clermont FL4.991 sq ft (464 m²)Oceanside
a partir de US$ 1.329.990
- 11
- quartos
- 11,5
- banheiros
- 2
- vagas
Até 26 hóspedesWindsor Cay, Clermont FL5.619 sq ft (522 m²)Seacoast II
a partir de US$ 1.449.990
- 13
- quartos
- 13
- banheiros
- 3
- vagas
Até 30 hóspedesWindsor Cay, Clermont FL6.374 sq ft (592 m²)Waterfall
a partir de US$ 1.559.990
- 15
- quartos
- 16,5
- banheiros
- 3
- vagas
Grand Collection: grandes casas, uma oportunidade diferente de investimento.
Casas de até 15 quartos para um público com poucas opções no mercado: grupos grandes e famílias que querem viajar juntas, com conforto, privacidade e espaço para todos.
- 1
Pouca oferta, procura expressiva
Uma casa de 15 quartos disputa outro segmento que as de 5 ou 6, e a oferta com essa capacidade é restrita.
- 2
Mais dormitórios, mais receita
Grupos grandes permitem valores maiores por reserva, com o custo dividido entre várias famílias.
- 3
A hospedagem faz parte do investimento
Quartos temáticos, decoração de alto padrão e áreas de lazer tornam a casa parte do motivo da viagem e a destacam no aluguel por temporada.
Com 15 anos nesse mercado, ajudo você a escolher as plantas, unidades e características que fazem diferença na locação.
Agendar uma conversa com BrunoTaxa de condomínio (HOA): US$ 467 por mês. Taxa anual do distrito (CDD): US$ 2.598.
Preços da tabela da Park Square Homes de 23 de setembro de 2026 e da tabela de inventário da Pulte Homes de setembro de 2026, para os lotes disponíveis, sujeitos a alteração sem aviso. Fachadas são ilustrações; taxas informadas pela Park Square e sujeitas a alteração.
Por dentro
Fotos da casa modelo Waterfall decorada: quartos temáticos, game room e lanai com piscina, o que os hóspedes procuram nas casas de férias de Orlando. Mobília e decoração não incluídas.
Quarto temático com escorregador 
Game room Star Wars 
Quarto Barbie 
Quarto Homem-Aranha 
Quarto Jurássico 
Sala integrada 
Cozinha com ilha 
Suíte principal 
Lanai com piscina privativa
Incluso nas casas da Park Square
- Piscina privativa com tela (screen enclosure)
- Pé-direito de 12 pés no térreo, conforme a planta
- Piso cerâmico nas áreas molhadas, hall e sala
- Bancadas de quartzo na cozinha e nos banheiros
- Eletrodomésticos em inox, lavadora e secadora
- Tomada 220V para carro elétrico
- Portas e janelas Low-E
- Fechadura inteligente com Wi-Fi
- Garantia de 1 ano de acabamento e 10 anos estrutural
Diferenciais do meu atendimento
- 1
Visão prática de proprietário e investidor
Minha experiência com compra e administração de casas de férias ajuda a avaliar detalhes que vão além das fotos e da decoração.
- 2
Orientação para escolher e negociar
Planta, posição do lote e condições de compra fazem parte da análise. Ajudo você a comparar esses pontos de acordo com seu objetivo.
- 3
Acompanhamento próximo, em português
Você conta comigo para entender as etapas, esclarecer dúvidas e acompanhar a compra, mesmo estando no Brasil.
Experiências de quem já comprou comigo
Comprei meu primeiro imóvel com o Bruno em 2012 e continuo comprando com ele até hoje. Nesse período, foram imóveis para férias e para aluguel de longo prazo. É uma relação de confiança construída ao longo de muitos anos e várias compras.
Emerson C.
Em 2014, o Bruno me apresentou Lake Nona, uma região que eu ainda não conhecia, para comprar uma casa de aluguel de longo prazo. Comprei por US$ 280 mil e hoje o valor estimado está próximo de US$ 800 mil. Olhando para trás, vejo como foi importante conhecer aquela oportunidade ainda no início.
Ricardo M.
Comprei minha casa no Solara com o Bruno em 2020, ainda no começo do condomínio. Conseguimos comprar por um preço muito bom e, de lá para cá, a casa valorizou bastante e continua alugando muito bem. Fiquei muito satisfeito com a compra e com a orientação dele.
Nicola A.
Comprei seis casas de férias com o Bruno em 2014. Entre 2021 e 2022, vendemos todas por valores próximos do dobro do que eu havia pago. Em 2023, usei os recursos para comprar outro imóvel. O Bruno me acompanhou nas compras e nas vendas, e estou muito feliz com os resultados desses investimentos.
Thiago G.
Experiências em diferentes empreendimentos. Resultados passados não garantem resultados futuros.
Oferta exclusiva
Um benefício exclusivopara comprar sua casa comigo.
Na compra de uma casa nova no Windsor Cay comigo, você recebe US$ 10 mil de reembolso para mobília e até US$ 4 mil de reembolso de passagens para a viagem de fechamento. Um benefício total de até US$ 14 mil.
- Passagens aéreas, econômica, 2 pessoas
- até US$ 4.000
- Crédito no pacote de mobília
- US$ 10.000
Benefícios pagos após o fechamento, em até 30 dias, mediante apresentação dos comprovantes exigidos e conforme os critérios de elegibilidade da oferta.
Financiamento sujeito à aprovação de crédito e às condições da instituição financeira. Despesas de fechamento e preparação do imóvel são adicionais à entrada. Preços e disponibilidade sujeitos a alteração.
Comprar casa em Orlando você pode fazer com qualquer corretor.
O que muda é o que acontece antes, durante e depois da assinatura. Quando você compra uma casa nova no Windsor Cay comigo, eu devolvo parte da minha comissão diretamente para você, em duas frentes.
até US$ 4.000
Sua viagem de fechamento
Reembolso de passagens aéreas em classe econômica para você e um acompanhante virem assinar pessoalmente. Comprar um imóvel de sete dígitos à distância é desconfortável, e eu acho que você deve estar presente.
US$ 10.000
Crédito na mobília
O pacote de decoração é o segundo maior cheque da operação e é onde a maioria dos compradores é pega de surpresa depois do closing. Esse crédito entra exatamente aí.
Como funciona
- 1
Fale comigo primeiro
Antes de se registrar no condomínio ou visitar o stand de vendas.
- 2
Escolha a casa e assine
Eu acompanho a seleção da unidade, o contrato e todo o processo até o fechamento.
- 3
Venha para o fechamento
Você assina pessoalmente e conhece a casa que acabou de comprar.
- 4
Envie os comprovantes e receba
Bilhetes, cartões de embarque e a nota fiscal da mobília. Os dois reembolsos saem em até 30 dias.
Termos e condições
Oferta válida exclusivamente para contratos de compra de casas novas (new construction) no Windsor Cay assinados a partir de 15 de setembro de 2026 e enquanto houver estoque disponível no condomínio. A promoção se encerra automaticamente quando o estoque de casas novas do empreendimento se esgotar, sem aviso prévio. Contratos assinados antes do encerramento permanecem elegíveis até o fechamento, independentemente da data de entrega da casa.
O comprador deve ser representado por Bruno Magri desde o primeiro contato e ter o corretor registrado no primeiro cadastro junto ao empreendedor. Compradores já registrados com outro corretor não são elegíveis.
Reembolso de passagens: até US$ 4.000 por transação, não por pessoa. O reembolso é limitado a duas passagens por transação, sendo uma do comprador titular e uma de um único acompanhante indicado por ele. Passagens de demais acompanhantes não são reembolsadas, ainda que o teto de US$ 4.000 não tenha sido atingido. Somente passagens aéreas em classe econômica, referentes à viagem de fechamento. Não inclui taxas de bagagem, upgrades, seguro viagem, hospedagem, alimentação, transporte terrestre ou qualquer outra despesa.
Crédito de mobília: US$ 10.000 por transação, reembolsados ao comprador mediante apresentação de nota fiscal do fornecedor de mobiliário.
Ambos os valores são pagos exclusivamente após a conclusão do fechamento, em até 30 dias, mediante envio de comprovantes (bilhetes, cartões de embarque, recibos e notas fiscais). Não há adiantamento antes do closing sob nenhuma hipótese.
Um único benefício por transação. Não cumulativo com outras promoções. Sem valor em dinheiro, intransferível.
Caso o contrato seja cancelado, rescindido ou não chegue ao fechamento por qualquer motivo, nenhum valor é devido.
O comprador é o único responsável por eventuais obrigações fiscais decorrentes do recebimento destes valores.
Perguntas frequentes
Onde fica o Windsor Cay e qual a distância dos parques?
Em Clermont, na região de Orlando, a cerca de 14 km (9 milhas) do Walt Disney World, com acesso fácil a Universal, Epic Universe e SeaWorld pelas rodovias da região. O aeroporto de Orlando fica a cerca de 58 km.
Quanto custam as casas e qual a diferença entre as coleções?
A Resort Collection, da Pulte Homes, tem townhomes e casas independentes de 5 a 10 quartos, a partir de US$ 624.990. A Grand Collection, da Park Square Homes, tem casas de 9 a 15 quartos para até 30 hóspedes, a partir de US$ 1.209.990. Preços sujeitos a alteração.
Estrangeiros conseguem financiamento?
Sim. Há financiamento para estrangeiros com entrada a partir de 25% e prazo de até 30 anos, sujeito à aprovação de crédito e às condições da instituição financeira. Despesas de fechamento são adicionais à entrada.
Posso usar a casa e alugar por temporada?
Sim. O Windsor Cay é zoneado para aluguel de curta duração, como Airbnb e Vrbo. Você usa nas suas férias e aluga nos outros períodos. O regulamento limita a ocupação de um mesmo hóspede a 90 dias por ano.
As áreas de lazer já estão abertas?
Sim. O Reef Club já está aberto, com piscina estilo resort, rio lento, toboáguas, splash pad, academia, arcade, mini-golfe, vôlei de areia, bar e restaurante.
Há casas prontas ou todas estão em construção?
Há unidades em diferentes fases: algumas prontas ou com entrega próxima e outras em construção. Como a disponibilidade muda com frequência, envio a lista atualizada de unidades e prazos de entrega.
A mobília e a decoração estão incluídas?
Não. As casas são vendidas sem mobília e decoração, e o pacote de mobília é contratado à parte. Na compra comigo, você recebe US$ 10 mil de reembolso para a mobília.
Posso visitar por vídeo e comprar à distância?
Sim. Faço visitas por vídeo às casas e unidades, e boa parte da compra pode ser feita do Brasil, com acompanhamento em português até o fechamento.
Qual o valor do condomínio?
A taxa de condomínio (HOA) é de US$ 467 por mês e a taxa anual do distrito (CDD) é de US$ 2.598, segundo a construtora. Os valores podem mudar.
Vamos encontrar a casa que combina com seus planos?
Em uma conversa comigo, você conhece as unidades disponíveis, entende as condições de compra e avalia as opções para sua família e seu investimento.